Co je územní studie a kdy je nutné nebo vhodné ji pořídit? Územní studie představuje důležitý nástroj územního plánování, který reguluje rozvoj a využívání území a ověřuje možnosti a podmínky změn v území. A k čemu konkrétně slouží? Jedná se o odborný dokument, který...
Co je územní opatření o stavební uzávěře? Územní opatření o stavební uzávěře je jedním z nástrojů územního plánování, který může pomoci obcím lépe regulovat výstavbu na jejich území. Toto opatření omezuje nebo zakazuje ve vymezeném území v nezbytném rozsahu stavební...
Včera jsme měli příležitost setkat se se starosty a zástupci měst a obcí na semináři „Obec jako sebevědomý partner při vyjednávání s developery“, který se konal v krásných prostorách zámku Brandýs nad Labem. Diskutovali jsme aktuální a klíčová témata, která obce řeší...
Plánovací smlouvy uzavřené za účinnosti původního stavebního zákona jsou smlouvami inominátními, blíže jsme se jim věnovali v předchozím článku (odkaz zde). Účinností nového stavebního zákona plánovací smlouvy mění svou povahu a získávají veřejnoprávní charakter....
PŘIPRAVUJEME SEMINÁŘ PRO ZÁSTUPCE MĚST A OBCÍ termín: 19.9.2024, 9:00 – 13:00místo: Krajský úřad Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha 5 ▶ Jak být sebevědomým partnerem při jednání s developery či stavebníky?▶ Jak sebevědomě vyjednat podmínky a nezastavit zdravý...
Většina investorů má za to, že mohou jakkoliv disponovat s architektonickou studií nebo projektovou dokumentací, kterou si nechali od architekta nebo projektanta zpracovat, a že ji mohou bez součinnost architekta nebo projektanta v budoucnu jakkoliv upravovat nebo...
Od 1.7.2024 v plném rozsahu nabývá účinnosti nový stavební zákon č. 283/2021, Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, který mimo jiné upravuje odlišně proces odstraňování a dodatečného povolování „černých“ staveb. Černá stavba dle nového stavebního zákona...
Vlastníte pozemek, který je v účinném územním plánu vymezen v rozporu s vašimi představami? Chcete z nezastavitelné plochy vytvořit pozemek, na kterém bude přípustné umístit stavbu? Nebo je na vašem pozemku umístěn v územním plánu regulativ (např. biokoridor), který...